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von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 17:22
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Manche Wohnungen im Erdgeschoss haben ein wenig Grün mit dran. Wenn du einen Gemüsegarten haben willst, dann ist das natürlich nichts. Der Garten (es gibt durchaus auch größere) ist bei ETWs aber trotzdem Gemeinschaftseigentum. Auch wenn man das Sondernutzungsrecht hat. Jeder Eigentümer darf dann "...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 16:19
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Geht's noch? Könntest du freundlicherweise aufhören, mir etwas zu unterstellen? Die haben halt erst einmal 15 Jahre lang viel angespart , außerdem die Hälfte eines Abbruchobjektes (Haus der Großeltern) geerbt, schätzungsweise hatten sie um die 250.000 EUR Eigenkapital. Den Rest finanziert die Bank,...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 15:50
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

So weit bin ich noch lange nicht. Für mich ist gerade die emotionale Komponente, ob ich so was Großes alleine durchziehen will ... Welche Größe hat denn Deine aktuelle Wohnung? Ein kleines Reihenhaus wird irgendwo zwischen 100 und 120m2 liegen. Eventuell findest Du ja auch einen kleinen Bungalow. Z...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 12:59
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Bei über 4000 EUR Nettoeinkommen (er 2600-2700, sie 1400-1500), solange sie noch kinderlos waren? Das sind doch 1500 EUR Sparen überhaupt Die haben halt erst einmal 15 Jahre lang viel angespart, außerdem die Hälfte eines Abbruchobjektes (Haus der Großeltern) geerbt, schätzungsweise hatten sie um di...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 12:54
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Girassol hat geschrieben:
Donnerstag 9. Juli 2020, 12:32
desigual hat geschrieben:
Dienstag 7. Juli 2020, 21:27
Klar, Finanzen sind so eine Sache. Und überhaupt erstmal was Passendes finden.
Hast du dich schon mal beraten lassen, was finanziell im Rahmen wäre?
Bei der Gelegenheit aber nix aufschwatzen lassen!
Und schon gar keinen Wohn-Riester. Das Ding ist völlig unflexibel.
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 12:47
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Wenn ich mal nur von 10 Jahren Ansparen mit 1500 EUR Sparrate monatlich ausgehe, was bei den Gehältern von beiden ja problemlos machbar ist, komme ich schon auf 180.000 EUR. Das glaube ich nun weniger... (Du hattest ja konkrete Gehälter genannt.) Mag das gerade im Detail aber nicht mehr weiter disk...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 12:40
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Wir waren froh, als wir die ETW im tiefsten Ruhrpott endlich los waren. Wertsteigerung in 40 Jahren SEHR übersichtlich... war auch 40 jahre lang nix gemacht worden? Natürlich nicht. Aber das ist in Frankfurt (und Umgebung) kein Grund für einen moderaten Kaufpreis... Dort konnte man tatsächlich in d...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 10:48
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Nicht nur Kosten und Unterhalt stehen bei Eigentum in keinem guten Verhältnis; man würde sich auch komplett jedweder Freiheit berauben einfach wegzuziehen. Nun, viele Ökonomen sind der Auffassung, dass Wohneigentum eine der besten Vorsorgemaßnahmen gegen Altersarmut darstellt. Vorausgesetzt natürli...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 10:29
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Mein Lieblingsort ist der Plöner See (zwischen Kiel und Lübeck). Dort ein Tiny-Haus hätte was. Wenn ich noch einmal jung wäre, hätte ich es gemacht. Nächste Woche rücke ich wieder näher an die 60 heran. Im Alter hat man zwar das Geld, aber (ich) nicht mehr die Kraft und Gesundheit dafür. Mit 60+ wi...
von Montecristo
Donnerstag 9. Juli 2020, 10:10
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Es wurden ja schon einige Argumente gegen Eigentumswohnungen genannt, die ich auch so sehe. Daher schließe ich das, mittlerweile, eher aus. Klar, Finanzen sind so eine Sache. Und überhaupt erstmal was Passendes finden. Kredit lässt sich mit 2 Personen leichter kriegen als alleine. Das beschränkt so...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 17:03
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Thema: Allein ein Haus kaufen?
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Re: Allein ein Haus kaufen?

Es wurden ja schon einige Argumente gegen Eigentumswohnungen genannt, die ich auch so sehe. Daher schließe ich das, mittlerweile, eher aus. Klar, Finanzen sind so eine Sache. Und überhaupt erstmal was Passendes finden. Ein kleines Reihenhaus (~120 m2, kleiner gibts allemal) ist doch von der Größe u...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 16:14
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

fidelchen hat geschrieben:
Mittwoch 8. Juli 2020, 16:07
Natürlich spielen aber auch noch andere Gründe eine Rolle. Man möchte vielleicht etwas haben wo man für sich "selbst" entscheiden kann wie man das umbaut? Oder oder oder oder...
Oder die Frau will die grillenden, laut quatschenden und rauchenden Nachbarn mit der Kettensäge zerkleinern. :mrgreen:
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 12:59
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

1500 EUR monatlich ist man je nach Lage auch für ne 3-Zimmer-Mietwohnung im Monat los. Auch in der ranzigsten Mietwohnung kann ich bei jedem Defekt einfach die Verwaltung oder den Vermieter anrufen. Wenn mir das Häusle gehört, muss ich mich um alles kümmern und alles bezahlen. Mein Vater hält Handw...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 11:54
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Die haben halt erst einmal 15 Jahre lang viel angespart, außerdem die Hälfte eines Abbruchobjektes (Haus der Großeltern) geerbt, schätzungsweise hatten sie um die 250.000 EUR Eigenkapital. Den Rest finanziert die Bank, bei Rückzahlung innerhalb von 25 Jahren kommt da eine Rate von vielleicht 1500 E...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 11:47
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Mein Arbeitskollege, 40 Jahre alt, Ehefrau in Elternzeit, 1 Kind, 2. Kind geplant, hat sich vor einem Jahr ein Einfamilienhaus mit Mini-Grundstück (500 qm) für knapp 600.000 EUR hingestellt. 500m2 würde hier in der Gegend von den Maklern als "Finca-Feeling" (KEIN WITZ) beschrieben. Reihenhäuser (vu...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 10:53
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

daher ermöglichen sie für junge aufstrebende Karrieristen auch schon mal 100%-Fremd-Finanzierungen. gibt sogar 115% Finanzierungen, wenn man es darauf anlegt... wenn man die Bonität hat und die Bank der Meinung ist, man hat das Objekt "günstig" eingekauft, ist das gar kein Problem heutzutage Stimmt...
von Montecristo
Mittwoch 8. Juli 2020, 10:44
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

An der Stelle frage ich mich immer, wer 500k Plus Steuer, Makler, Notar für eine Immobilie in einem Ballungsraum hinlegt. Qualifikation Papas Sohn? Ohne Erbschaft ist das doch gar nicht zu schaffen.... Och, wenn ich mir da meine zukünftigen Nachbarn im Neubaugebiet anschaue, dann geht das schon. Vi...
von Montecristo
Montag 6. Juli 2020, 16:24
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Reich ist man nur mit einem Ferrari in der Einfahrt oder einer Jacht in Monaco? Das denken zumindest viele, aber eine neue Studie zeigt: Wer mehr als 3529 Euro netto pro Monat verdient, gehört in Deutschland zu den oberen zehn Prozent! Zudem ermittelte das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in ...
von Montecristo
Montag 6. Juli 2020, 13:13
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Thema: Corona-Virus: Wie schlimm wird es?
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Re: Corona-Virus: Wie schlimm wird es?

Seit heute muss man auch in der Schweiz Maske tragen Erstmals seit Beginn der Corona-Krise gilt in der Schweiz seit Montag landesweit eine Maskenpflicht im öffentlichen Verkehr. Das betrifft auch Flüge der Swiss, wie ein Sprecher im Radio bestätigte. Bislang hatten Behörden und Verkehrsbetriebe nur...
von Montecristo
Montag 6. Juli 2020, 13:07
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Thema: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?
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Re: Was macht Ihr in Sachen finanzieller Altersvorsorge?

Wirecard war Hausbank für Firmen hinter Youporn und Pornhub Als die Commerzbank dem Porno-Unternehmen Manwin das Konto kündigte, war Wirecard zur Stelle. Das Aschheimer Unternehmen machte offenbar länger Geschäfte mit der Porno-Branche als es Ex-CEO Markus Braun nach außen darstellte Fun Fact ;) (N...

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